Sebelum memutuskan untuk membeli, Anda perlu tahu terlebih dahulu tentang spesifikasi bangunan perumahan tipe 36. Pasalnya, setiap jenis rumah biasanya memiliki karakter masing-masing dan harus disesuaikan dengan kebutuhan.
Kebutuhan untuk keluarga baru tentu berbeda dibandingkan ketika sudah memiliki momongan. Begitu pula jika tinggal bersama orang lebih banyak karena membutuhkan ruang. Oleh karena itu, silakan simak panduan spesifikasi tipe hunian berikut ini.
Daftar isi konten:
Pengertian Rumah Tipe 36
Alasan kenapa jenis perumahan ini disebut tipe 36 adalah karena ukurannya. Artinya, bangunan tersebut mempunyai luas sebesar 36 meter persegi. Hal ini juga berlaku untuk ukuran-ukuran lain seperti 72 dan lain-lain.
Akan tetapi, biasanya jenis ini tidak hanya dinyatakan dalam angka saja, melainkan terdapat tambahan seperti 36/72 atau 36/60. Ukuran pertama menandakan bahwa rumah mempunyai luas bangunan 36 meter, sedangkan luas tanahnya adalah 72 meter persegi.
Dengan demikian, semakin besar angka di belakang maka semakin luas pula halaman yang akan Anda miliki di dalam hunian. Rumah tipe ini pada umumnya mempunyai spesifikasi bangunan 1 ruang keluarga sekaligus ruang tamu, 1 dapur, 1 kamar mandi, dan 2 kamar tidur.
Spesifikasi Bangunan Perumahan Tipe 36
Di bagian sebelumnya Anda telah melihat sekilas tentang spesifikasi bangunan perumahan tipe 36 mulai dari luas bangunan hingga jumlah ruangan. Berikut ini adalah penjelasan lengkapnya.
1. Luas bangunan
Sesuai dengan namanya, perumahan ini mempunyai luas bangunan sebesar 36 meter persegi. Ukuran ini sebenarnya sudah cukup luas untuk keluarga kecil seperti yang baru saja menjalankan pernikahan dan belum memiliki anak. Kondisi seperti ini biasanya masih belum membutuhkan ruang terlalu luas karena hanya dihuni oleh dua orang saja.
2. Luas tanah
Jika Anda perhatikan, saat melihat daftar tipe rumah ini di pasaran, akan dituliskan angka tambahan seperti 36/72 contohnya. Angka di belakang menunjukkan luas tanah yang dimiliki oleh perumahan tersebut. Semakin luas tanahnya, maka Anda akan memiliki halaman lebih besar dan bisa dimanfaatkan untuk berbagai keperluan seperti tempat parkir, kebun minimalis, dan sebagainya.
3. Jumlah ruang
Seperti telah dijelaskan di bagian sebelumnya, pada umumnya rumah ini mempunyai 1 ruang keluarga, 1 dapur, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, dan 1 dapur. Jumlah ruangan ini mengikuti dari luas bangunan agar tidak terlalu sempit ketika dihuni. Selain itu, ruang keluarga biasanya juga sekaligus akan digunakan sebagai ruang tamu.
Adanya dua kamar tidur bertujuan untuk penghuni yang merupakan pengantin baru dan akan memiliki anak. Oleh karena itu, satu ruangan akan digunakan sebagai kamar anak. Akan tetapi, kamar tersebut juga bisa dimanfaatkan untuk keperluan lain jika tidak digunakan seperti tempat penyimpanan barang dan sebagainya.
4. Desain
Dari segi desain, pada umumnya tipe 36 akan memiliki tampilan minimalis dikarenakan ukurannya tidak terlalu luas. Akan tetapi, Anda masih bisa memberikan sedikit tambahan dekorasi ruangan agar menjadi lebih menarik, baik dari segi interior maupun eksterior.
Beberapa juga menyediakan rumah tipe ini dengan 2 lantai. Dengan begitu, penghuni akan memiliki tempat lebih luas untuk berbagai keperluan, baik itu keluarga, bisnis, dan sebagainya.
Berapa Harga Perumahan Tipe 36?
Menurut beberapa sumber, harga rumah tipe ini akan mengalami kenaikan setiap tahunnya. Hal tersebut dikarenakan mengikuti kenaikan harga tanah secara umum. Selain itu, lokasi juga akan menentukan harga sehingga Anda tidak bisa memukul rata karena pasti ada banyak faktor yang mempengaruhi.
Sebagai contoh, di wilayah Jakarta, harga rumah ini dipatok mulai dari Rp450 juta hingga Rp600 juta. Berikut adalah beberapa daftar estimasi di beberapa wilayah lainnya. Meski begitu, secara umum kisaran harganya adalah sekitar Rp200 juta hingga Rp500 juta.
- Yogyakarta di kisaran Rp300 juta hingga Rp320 juta
- Solo di kisaran Rp230 juta hingga Rp360 juta
- Bandung di kisaran Rp380 juta hingga Rp500 juta
- Bekasi di kisaran Rp200 juta hingga Rp550 juta
Kelebihan dan Kekurangan Rumah Tipe 36
Selain spesifikasi, Anda juga perlu mempertimbangkan kelebihan dan kekurangan dari jenis rumah ini. Hal tersebut sangat penting agar nantinya bisa memilih serta menentukan apakah tipe 36 adalah rumah sesuai kebutuhan atau tidak.
1. Harga terjangkau
Mungkin terjangkaunya harga rumah 36 sudah bukan menjadi rahasia umum lagi. Banyak orang memilih jenis ini memang karena faktor harga relatif lebih terjangkau dibandingkan jenis bangunan dengan ukuran lebih luas. Oleh karena itu, tidak sedikit pasangan baru sangat meminati karena masih berada di tahap awal membangun rumah tangga.
Meski begitu, Anda tidak perlu khawatir karena meskipun harga terjangkau, pada umumnya kualitas material bangunan masih tetap bagus. Salah satu alasan kenapa dibanderol dengan harga rendah adalah semata-mata karena ukurannya.
Seperti kita ketahui, harga tanah semakin lama akan semakin meningkat. Oleh karena itu, semakin luas tanah sebuah bangunan maka akan semakin mahal pula harganya. Terlepas dari itu semua, tipe ini bisa menjadi pilihan tepat untuk siapa saja yang ingin hemat budget.
2. Perawatan mudah
Karena tidak banyak ruangan, maka perawatannya pun cenderung lebih mudah. Sebagai contoh, untuk menyapu saja Anda tidak akan membutuhkan waktu lama karena ukuran 36 meter persegi bukanlah area yang terlalu luas. Oleh karena itu, pembersihan bisa dilakukan hanya dalam beberapa menit saja.
Kemudahan perawatan ini akan berpengaruh pada pengeluaran rumah tangga seperti tidak perlu menyewa asisten rumah tangga untuk mengurus rumah. Semua dapat dilakukan secara mandiri tanpa harus menyita waktu dan tenaga.
3. Hemat listrik
Berkaitan dengan poin-poin sebelumnya, ruang terbatas akan menekan penggunaan barang-barang elektronik yang berlebihan. Dengan begitu, konsumsi listrik pun akan menjadi lebih rendah sehingga Anda tidak perlu terbebani biaya listrik yang tinggi.
4. Suasana lebih hangat
Bagi sebagian orang, dengan ruang yang terbatas justru akan membuat keluarga menjadi lebih hangat. Anggota akan lebih sering berkumpul dan tidak asyik sendiri-sendiri. Hal ini sangat baik untuk pasangan baru untuk meningkatkan rasa kebersamaan dalam menjalani kehidupan baru.
5. Keterbatasan ruang
Di sisi lain, tidak jarang juga orang merasa sedikit terganggu karena ruang sangat terbatas. Ada berbagai aktivitas tidak dapat dilakukan secara leluasa, terutama bagi yang membutuhkan ruang seperti tempat bermain anak, ruang keluarga, dan sebagainya. Untuk menyimpan barang-barang pun juga akan terbatas sehingga perlu sedikit diakali agar sisa ruang masih cukup lega.
6. Kurangnya privasi
Ketika menghuni tipe rumah ini, maka Anda harus siap-siap untuk sedikit kehilangan privasi, terutama saat menerima tamu. Pasalnya, satu ruangan bisa digunakan untuk beberapa fungsi seperti ruang tamu sekaligus ruang keluarga.
Dengan mempertimbangkan spesifikasi bangunan perumahan tipe 36 di atas, kini Anda bisa mengira-ngira apakah hunian ini sudah cocok sesuai kebutuhan. Perhatikan juga kelebihan dan kekurangannya supaya saat tinggal nanti tidak ada yang mengganjal.
Apabila dirasa cocok karena belum terlalu memiliki banyak kebutuhan ruang, maka tipe ini bisa menjadi pilihan tepat karena harganya juga relatif terjangkau. Akan tetapi, jika Anda merasa terlalu kecil, maka silakan pilih rumah dengan ukuran lebih besar.